jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Vähänlahdentie 20 , Espoo (Suvisaaristo-Soukanniemi)

omakotitalo 230.0 m2  | 2.390.000 €

Oh+rh+keittiö+3-4mh+khh+spa-osasto+hirsisauna+2kph+4wc+2vh+tekn.tila+at

Käyttöönottovuosi 2007

Huikea moderni ja näyttävä ateljee-kivitalo omalla merenrantatontilla Soukanniemessä!
SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI!
Tyylikäs merenrantakiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla Espoon Soukanniemi-Suvisaariston alueella päättyvän tien päässä ja puistoalueen vieressä.
Aaro Virkkunen on suunnitellut vuonna 2007 valmistuneen täyskivisen modernin ja näyttävän ateljee-talon omalle rauhalliselle 2.818 m2 merenrantatontille. Sisätiloissa huokuu ylellinen avaruus ja valoisuus. Tilat ovat muuntelukelpoiset, soveltuen näin eri perheiden tarpeisiin. Sisääntuloa lähestyttäessä talon erikoisuutena on kaunis näköala isoista maisemaikkunoista talon läpi merelle asti. Lisäksi on tilava kolmen auton lämmin autotalli. Rakennusten pinta-ala on yhteensä 281 m2. Omaa kallio- ja hiekkarantaa on 45 metriä. Rannassa on jykevä laituri, johon pääsee suurellakin veneellä. Piha-alueet on tehty japanilaiseen tyyliin, bonsai-puineen ja puroineen. Ajotiet on kivetty. Talon yhteydessä on 17 m2 lämmitettävä lasitettu terassi sekä viihtyisiä katettuja terasseja. Lisäksi on ympäri vuoden lämmin jacuzzi. Etäisyys Helsinkiin noin 20 km ja ajoaika noin 20 min. Asunto on vuokrattu 1.4.2019 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Tiedustelut ja yksityisesittelyt Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi tai Eero Jakama 0400-303031, eero.jakama@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9541618
Sijanti:
Vähänlahdentie 20 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh+rh+keittiö+3-4mh+khh+spa-osasto+hirsisauna+2kph+4wc+2vh+tekn.tila+at 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
230.0 m2
Muut tilat:
51.0 m2
Kokonaispinta-ala:
281.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Virallinen kerrosala on 282 krsm2. Asuinrakennuksen mitattu pinta-ala on 230 m2, josta alakerta on 150 m2 ja yläkerta 80 m2. Lisäksi erillinen autotalli 51 m2. Talon kaikki tilat ovat maanpinnan ylpuolella eikä kellaritiloja ole.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2007 
Käyttöönottovuosi:
2007 
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Hyvin hoidettu rantaviiva, jossa hiekkarantaa ja kalliota. Rannassa huvimaja. Rannassa on jykevä Marinetek-laituri, johon pääsee suurellakin veneellä. Lahti on suojassa myrskyiltä. 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
2.390.000 €
Myyntihinta:
2.390.000 €
Kiinteistövero:
1.768,00 € / vuosi
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
500,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus ollut noin 45 000 kWh/v. Vesi ja jätteet käytön mukaisesti. Asunto on vuokrattu 1.4.2019 alkaen ja toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, jonka voi aikaisintaan irtisanoa 1.2.2020 alkaen. Vuokratulo on 5000 €/kk + vesi+sähkö yms. kustannukset. 
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Talon yhteydessä on 17 m2 lämmitettävä lasitettu terassi sekä viihtyisiä katettuja
terasseja sekä 2 parveketta.
 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Talon sisäpinnoille tehty pintaremonttia keväällä 2019. 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Sähkölämmitys. Lattia- ja katto. Erillinen jäähdytysjärjestelm.  
Energiatodistus:
Ei 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Lammin täyskivitalo 
Kattotyyppi:
Pulpetti 
Kate:
Kupari 
Keittiön kuvaus:
Harmaa Orizzonten arvokeittiö, jossa saareke. Gaggenau-kodinkoneet: Jk/pk keraaminen liesi, kaasuliesi, upotettu uuni, liesituuletin, apk, mikro. Työtasot marmoria. Keittiöstä käynti lasitetulle terassille itään meren puolelle ja käynti katetulle avoterassille lännen puolelle. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Wc:t ja kosteat tilat kokonaan kaakeloitu. Löylyhuone hirttä ja pesutilojen yhteydessä myös höyrysauna. Saunasta käynti vilvoitteluterassille. Kosteiden tilojen ja khh:n kaapistot Orizzoten. Khh:ssa pesukone ja kuivausrumpu. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, pyykkikaappi, työtaso ja pesutorni. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, joista yksi on sijoitettu alakertaan. Kaksi yläkerrassa, joista toisen yhteydessä kylpyhuone ammeella ja lisäksi käynti parvekkeelle meren puolelle itään. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja WC sekä lisäksi käynti meren puoleiselle parvekkeelle. Yläkerran toisen makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi, katso kaksi eri pohjaratkaisu vaihtoehtoa yk mh/oleskelutilasta. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avara ateljee olohuone, josta upeat maisemat isoista maisemaikkunoista merelle itään. Olohuoneessa muurattu avotakka. 
Saunan kuvaus:
Talon yhteydessä merenpuolella spa-osasto sekä päärakennuksen yhteyteen kytketty aito ylellinen hirsisauna. Saunatiloista pääsy saunavilpolaan ja pihalla olevaan jacuzziin. Pesuhuoneen yhteydessä myös höyrysauna. 
Kattomateriaalin kuvaus:
Valkoinen maalattu. Kosteat tilat paneloitu. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Valkoiset maalattu. Pintaremontti suoritettu helmikuussa 2019. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Alakerrassa sisääntulon ja pesuhuoneen yhteydessä WC. Yläkerrassa erillinen WC. Lisäksi yläkerran kph yhteydessä WC-istuin. 
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisaulan liukuovikaapistot, 2 erillistä vaatehuonetta. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja. Alakerran makuuhuoneessa vaatekaappi ja lisäksi erillinen vaatehuone. Lämmin kolmen auton autotalli, jossa lisäksi säilytystilaa. Tekninen tila/varasto. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2818.0 m2
Kaavatilanne:
Osayleiskaava AO 1 I 1/2. Erillispientalojen alue. Yhden asuinrakennuksen paikka e=0,10 eli enintään 282 k-m2 paikka. Rakennusoikeus käytetty. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki 1,5 km. 
Päiväkoti:
Lähistöllä päiväkoteja. 
Koulut:
Soukan koulu n. 2,5 km. Espoonlahden koulu ja lukio n. 3 km. 
Palvelut:
Soukan ja Espoonlahden koulut ja palvelut noin 2,5 km.