jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Hirvikuja 5 , Espoo (Gumböle)

omakotitalo 116.0 m2  | 489.000 €

oh+k+rt,3mh,khh,s,ph,wc,varasto

Käyttöönottovuosi 

Lämminhenkinen ja viihtyisä uudiskohde perheiden suosimalla Gumbölen pientaloalueella, rauhallisen päättyvän tien varrella. Tasaiselle tontille on mahdollisuus rakentaa kaunis oma piha ja myös hyödyntää käyttämätöntä rakennusoikeutta. Talot ovat energiatehokkaita, lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset edullisina. Nykyinen kiinteistö lohkotaan kahdeksi eri tontiksi, joihin molempiin rakennetaan omakotitalo. Talot rakentaa luotettava ja tunnettu Siklatalot Oy. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sekä pohja- sekä sisustusratkaisuihin.
Hinta muodostuu oman tonttiosuuden hinnasta 131.000 euroa sekä Avaimet käteen -talotoimituksen ja urakkasopimuksen osuudesta 358.000 euroa, yhteensä 489.000 euroa. Varainsiirtovero 4 % maksetaan ainoastaan tontin osuudesta ja kaupanteossa maksetaan vain tonttiosuus. Rakentaminen maksetaan vaiheittain maksupostitaulukon mukaisesti rakentamisen edistymisen perusteella.
Ota yhteyttä ja sovi esittely tontille paikan päälle tai toimistollemme Tapiolaan!

Tiedot

Kohdenumero:
9518031
Sijanti:
Hirvikuja 5 02810 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Kyllä
Huoneistoesitelmä:
oh+k+rt,3mh,khh,s,ph,wc,varasto 
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
116.0 m2
Muut tilat:
7.8 m2
Kokonaispinta-ala:
123.8 m2
Sauna:
oma sauna
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
489.000 €
Myyntihinta:
489.000 €
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takkavaraus
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
uusi 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Muuta merkittävää tietoa:
Ostaja vastaa tontin lohkomiskuluista, noin 1.000 €, kesto noin 3 kk. Nykyinen kiinteistö lohkotaan kahdeksi eri tontiksi. Lisätiedot Espoon kaupungin asiakaspalvelu 09 8162 5500.

Ostaja sitoutuu maapohjan ostamalla urakkasopimuksen tekemiseen Siklatalot Oy:n kanssa, joka toimittaa myös talon rakennusmateriaalit. Ostaja on tällöin maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennuttaja. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi:
harjakatto 
Kate:
pelti, rivisaumakate 
Keittiön kuvaus:
Puustellin kaapisto. Allas Blancolivit 6S. Electroluxin kodinkoneet: erillisuuni, induktiotaso, liesikupu saarekemalli 90 rst, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja kaappipakastin. 
Keittiön työtasojen materiaali:
laminaatti
Keittiön seinien materiaali:
maalattu
Kosteiden tilojen kuvaus:
Gustavsbergin pesuallas, pesuallashana, bidesuihku, suihkusetti ja wc-istuin. 
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Puustellin kaapisto. Allas Blanco Rondosol. Siivouskomero, pyykkikorit komerossa tai pöytäkaapissa ja laminaattitasot. Lattiakaivo. 
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Kodinhoitoh. seinämateriaali:
maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Harvia Cilindro PC90 9 kW sähkökiuas. Lauteet tervaleppää. 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Seinämateriaalien kuvaus:
Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattu.  
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Gustavsbergin pesuallashana, bidesuihku ja wc-istuin. Allaskaappi ja Josephine/Solo allas. Peilikaappi tai valopeili. 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
maalattu
Säilytystilojen kuvaus:
Varastohuone. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
734.0 m2
Kaavatilanne:
Erillispientalojen aluetta, pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Lisäksi saa rakentaa erillisiä tai asuintaloihin kytkettyjä yksikerroksisia talousrakennuksia max. 15 % rakennusoikeudesta.