jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Arpaonnenkuja 7 , Espoo (Kurttila)

omakotitalo 125.5 m2  | 454.000 €

Käyttöönottovuosi 

Ostajalle helppoa rakennuttamista: Tilaa muuttovalmis Design-Talo, perustukset ja kunnallistekniikka valmiina:
1. Valmiina rakennuslupa + paalutus + pohjakerroksen ontelolaatasto + kunnallistekniikka + sähköputkitus.
2. Talopaketin räätälöinti ostajan toiveen mukaan ja tilaus odottaa.

Kohteen pääsuunnittelija on kokenut espoolainen arkkitehti Harto Helpinen jonka käsialaa ovat lukuisat toimivat perheasunnot ja erilaisten tonttien ominaispiirteiden huomioiminen. Arpaonnenkujalla aurinkoa riittää aamupäivästä iltamyöhään. Pääsuunnittelijana hän on käytettävissä pihan viimeistelyyn saakka.

Sisääntulokrs on avara: Eteinen on pitkän sivun keskellä, ruokailu ja keittiö vasemmalla ja olohuone + parveke oikealla. Olohuoneessa takkavaraus. Yläkrs: 3 tai 4 makuuhuonetta ostajan valinnan mukaan, vaatehuone, kodinhoitohuone + wc ja sauna. Yläparvekkeelle kulku master bedroomista ja saunasta.

Parvekkeet à 8 m2 ovat tilavat, kaiteet lasitetut ja lattioissa on vesieristys. Parvekkeet ovat länsilounaaseen, saunan jälkeen voi yläparvekkeelta nauttia auringonlaskusta. Molempien parvekkeiden täysi lasitus maksaa 10.250 € ja tuo 16 m2 säältä suojattua tilaa.
KAUPAN ENSIMMÄISENÄ TEHNYT SAA TÄYSLASITUKSEN VELOITUKSETTA.

Keittiökoneet ovat Electrolux merkkiset. Ostaja voi vaikuttaa keittiökaappien sijoitukseen. Kiintokalusteet ostajan valinnan mukaan Novart (Keittiömaailma) tai Topi. Talon koko kalustearvo on 13.500 €.

Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, laadukas Nibe F750 + SAM41 tuloilmamoduli, ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto: Harja, pelti Ruukki Classic C.

Myyntihinnat / velattomat myyntihinnat:
Osa A: 454.000 € josta 205.000 € sisältää tonttiosuuden ja valmiina olevan perustusosuuden sekä talopaketin 249.000 €.
Osa B: 474.000 € josta 225.000 € sisältää tonttiosuuden ja valmiina olevan perustusosuuden sekä talopaketin 249.000 €.

Kustannusarvio kunnallistekniikan liittymismaksusta, ulko-oven luiskasta, sokkelin verhouksesta ja ulkomaalauksesta ovat yhteensä 25.000 €.

Kuvagalleriassa on valokuvien lisäksi tarkemmin myyntiprosessista ja kaupan osista.

Esitetilaukset, tiedustelut ja esittelyt: Ralf Arvonen 040 5040303, ralf.arvonen@leajakama.fi sekä Mika Schubakoff 050 4276631, mika.schubakoff@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9498720
Sijanti:
Arpaonnenkuja 7 02780 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala:
125.5 m2
Kokonaispinta-ala:
125.5 m2
Sauna:
oma sauna
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
454.000 €
Myyntihinta:
454.000 €
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takkavaraus
Säilytystilat:
vaatehuone, kaapistot
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
ei luokiteltu 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesikiertoinen lattialämmitys. 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ennakoitu energialuokka on B. 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi:
Harja 1:3. 
Kate:
Peltikate Ruukki Classic C. 
Kylpyhuoneen varustus:
wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Saunan pesuhuoneen vieressä. 
Makuuhuoneiden kuvaus:
2. kerroksessa 3 tai 4 makuuhuonetta ostajan valinnan mukaan. 
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali:
laminaatti
Saunan kuvaus:
Harvia Cilindro PC90 9kW kiuas. 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen kuvaus:
Eteisen vieressä. 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, vaatehuone, "rossipohjan" alla runsaasti tilaa. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
694.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava AO II e=0.20. Asemakaavoitushanke Mulbynhaka 522300 Arpaonnenkujalta rantaan saakka. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussi 165. 
Koulut:
Saunalahdessa ja Vanttilassa suomenkieliset koulut. Kungsgårdsskolan och daghem ca 1 km. 
Palvelut:
Saunalahden ja Kauklahden palvelut.