jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kuninkaantie 28, Espoo (Bemböle)

omakotitalo 222.0 m2  | 955.000 €

oh+k+rt+3mh+parvihuone(mh)+varasto+takkah+s+pesuh+khh+3wc+vh+et+teknt+2terassia

Käyttöönottovuosi 2015

Uudenveroinen moderni omakotitalokoti, edulliset asumiskustannukset, suuri tontti ja hyvä sijainti.

Etelään avautuvalle isolle tontille (1.683 m2) on arkkitehti Sami Paasin suunnittelemana, vanhojen tammien syleilyyn valmistunut rinteen mukaan nouseva yksitasoinen omakotitalo. Tämä asunto on valoisa, kodikas, avara ja energiataloudellinen v. 2015 valmistunut tasokas kivitalo. Talossa on toteutettu nykyaikaiset tekniset ohjausjärjestelmät maalämmityksen, lattialämmityksen, LED valaistuksen, avaimettomien älylukkojen ym. Nauti nykyaikaisesta avokeittiöstä laadukkain keittiökalustein ja kodinkonein. Valoisassa korkeakattoisessa olohuoneessa on suuret ikkunat ja käynti tilavalle katetulle terassille. Master-makuuhuone muodostuu omasta, lähes 50 m2 siivestä, jossa on sauna/kylpyhuone/ takkahuone/makuuhuone/walk-in vaatehuone sekä ensuite wc. Tämä yhtenäinen, avara ja toimiva tila jakaantuu verholla yksityiseksi makuuhuoneeksi ja takkahuoneeksi. Lisäksi on parvi, joka nyt on kotiteatterikäytössä, on mahdollisuus muuttaa tarvittaessa neljänneksi makuu/vierashuoneeksi. Takkahuoneessa on laadukas hissi-takka, joka avautuu kolmeen suuntaan, jolloin voi nauttia takasta samalla kun kylvet, sohvalla televisiota katsellen tai suoraan sängystä.

Kohteen upea pihakokonaisuus nurmikkoalueineen, luonnonkivillä rajatuin koristekivialuein ja japanilaistyylisen kivijoen siltoineen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleeksi. Pihalla kasvaa mm. kolme upeaa vanhaa tammea, vaahtera, luumupuu, omenapuu, norjan angervo, sininata, kiiltotuhkapensaita, koristearonia, vadelmapensaita, karviaispensas, mansikoita, pensasmustikoita ja keväällä valkoiseen kukkaan puhkeava japanin koristeomenapuu. Suuri tontti mahdollistaa innokkaalle puutarhurille halutessaan myös lisäpuuhastelua.

Takapihalla sijaitsee vanha viehättävä punainen puinen, toimiva ja käyttökelpoinen saunarakennus, jossa voi nauttia puukiukaan löylyistä ja kesämökkitunnelmasta ympäri vuoden. Tontilla on kahden auton autokatos ja useita ulkopaikkoja. Ympäristö on idyllistä pientaloaluetta jossa aukeavat mahtavat ulkoilumaastot heti kotiovelta.

Espoon keskuksen laajat palvelut kuten koulut, päiväkodit, kauppakeskukset, ravintolat ym. palvelut sijaitsevat lähialueella. Uusi upea Auroran peruskoulu vain 6 min. matkan päässä Lippajärventiellä. Lisäksi Kasavuoren koulu, Koulumestarin koulu, Bemböle skola, Kuninkaantien lukio, Järvenperän koulu ja useita Omnian ammatillisen koulutuksen toimipisteitä.

Sujuvat liikenneyhteydet Leppävaaraan, Espoon Keskukseen ja pääkaupunkiin.
Soita ja sovi yksityisnäyttö: Mika Schubakoff puh.050-4276631 tai mika.schubakoff@leajakama.fi

Tiedot

Kohdenumero:
9461521
Sijanti:
Kuninkaantie 28 02740 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
oh+k+rt+3mh+parvihuone(mh)+varasto+takkah+s+pesuh+khh+3wc+vh+et+teknt+2terassia 
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
222.0 m2
Muut tilat:
26.0 m2
Kokonaispinta-ala:
248.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 183 m2 + parvi 39 m2 (osa alle 1,6 m) + kellari 26 m2 = 248 m2. Kerrosala 210 km2. Kokonaisala 257 m2.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2015 
Käyttöönottovuosi:
2015 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
955.000 €
Myyntihinta:
955.000 €
Jätehuolto:
10,00 € / kk
Kiinteistövero:
1.430,00 € / vuosi
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
110,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Veden ja jäteveden kulutus mittarin mukaan n. 15 €/kk/henk. 
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Kellari, jossa sijaitsee talon tekniikka (maalämpö- ja sähkökeskus). 
Säilytystilat:
vaatehuone, ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Maalämpö (NIBE) vesikiertoisella lattialämmityksellä.  
Energiatodistus:
Kyllä 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni
Kattotyyppi:
Pulpetti 
Kate:
Bitumikermi.  
Keittiön kuvaus:
Domuksen Keittiö. Blanco XL komposiittiallas. Hans Grohen keittiöhana. Bosch induktioliesi (valkoinen) ja uuni. Miele integroitu mikroaaltouuni. AEG jääkaappi ja Bosch astianpesukone. Dometic viinikaappi. Lisäksi khh:ssa pakastin (Samsung). Valkoiset erikoislaminaattitasot. Mikrosementtiseinät. Aito luonnonkiviseinä ruokatilaan päin.  
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pesuhuoneessa on kaksi Hans Grohen sadesuihkua, laadukas Vispool amme, jossa Grohen hana, shampoohylly syvennys seinässä sekä ikkunalla ja lasihyllyllä lisää tilaa mm. kynttilöille ja kylpyvaahdoille. Kaksi pyyhekuivainta, joihin mahtuu 4 isoa kylpypyyhettä helposti. Märkätiloissa ja WC:ssä mikrosementtiseinät ja -lattia.  
Kylpyhuoneen varustus:
kylpyamme, lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa on musta laminaattityötaso ja välitila, komposiittiallas ja Blancon hana, runsaasti kaappitilaa, pyykinkuivaustelineet seinässä sekä uloskäynti. Erikoisuutena arkea helpottava pyykkikuilu.  
Kodinhoitoh. varustus:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta (á 16 m2) liukuovikaapistoineen, toisessa makuuhuoneessa ihastuttava ikkunapenkki mahdollistaa helpot kaveriyöpymiset (80cmx200cm). Lisäksi vanhemmille tyylikäs Master makuuhuone joka muodostuu omasta, lähes 50 m2 siivestä, jossa on sauna/kylpyhuone/takkahuone/makuuhuone/walk-in vaatehuone sekä oma wc. Tämä yhtenäinen, avara ja toimiva tila jakaantuu verholla yksityiseksi makuuhuoneeksi ja takkahuoneeksi. Parvi, joka on nyt kotiteatterikäytössä, on mahdollisuus muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avara korkeakattoinen ilmava olohuone suurine ikkunoineen (kattokorkeus noin 4,45 m.) josta on kaksi uloskäyntiä terassille ja ruokailutila. Olohuoneessa korostusseinä akustoiva kangastapetti. 
Saunan kuvaus:
Suuri tyylikäs ikkunallinen sauna, jossa omat lauteet rouvalle ja herralle. Näyttävä sähkökiuas (Magnum Tulppaani).  
Seinämateriaalien kuvaus:
Seinät pääosin maalattu, lähes uudenveroiset, ei taulukoukkuja. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Kolme erillistä wc:tä. Alakerran WC:ssä käsityönä tehty aito tyylikäs kivitasoallas Italialaisella merkkihanalla (Alpi Infinity) ja muissa Hans Grohen hanat. Kaikissa WC-IDO istuimet. Lattialämmitys, peili, allaslaatikosto, korkea kaappi. 
WC-tilojen varustus:
lattialämmitys, peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus:
Paljon kaapistoja (Kodin mittakaluste) ja säilytystilaa, vaatehuone, varasto, ulkovarasto (7 m2), kellari, puuliiteri ja terassin alla säilytystilaa. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1683.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava AO-2/s 1/2 klu 2/3, Erillispientalojen korttelialue, e=0.20+15%. Espoon kaupunki rakennusvalvonta vaihde puh. 09-81621. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Kehä III:lle matkaa vain 1,5 km. Bussipysäkille noin 300 m. Hyvät joukkoliikenneyhteydet erityisesti Espoon keskukseen n. 20 min. (227, 582) ja Leppävaaraan n. 25 min. Helsingin keskustaan Kamppiin matkaa n. 50 min. (suora bussiyhteys 109). 
Päiväkoti:
Päiväkoti Aurora koulun yhteydessä vain 3 kmm päässä. Päiväkoti Temppu, yksityinen päiväkoti Touhula. päiväkoti Pihlajarinne,  
Koulut:
Uusi upea Auroran peruskoulu vain 6 min. matkan päässä Lippajärventiellä. Espoon keskuksessa on sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset peruskoulut ja päiväkodit. Kasavuoren koulu, Koulumestarin koulu, Bemböle skola, Kuninkaantien lukio, Auroran koulu, Järvenperän koulu ja useita Omnian ammatillisen koulutuksen toimipisteitä.  
Palvelut:
Espoon keskuksen palvelut lähellä n. 3,5 km mm. Espoontori, Entresse ja IKEA. Lisäksi lyhyt matka useille golfkentille. K-Supermarket Aurora (etäisyys n. 2 km).