Munkkiranta 7, Espoo, Munkkiranta

Munkkirannan Villat, ainutlaatuiset omarantaiset uudistalot suurella merenrantatontilla.

Munkkirantaan Suvisaariston äärelle luonnonkauniille ranta-alueelle rakennetaan kuusi uniikkia arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemaa modernia ja ekologista hirsitaloa, joiden lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Talot ovat ympäristöystävällisiä Honkatalojen hirsitaloja, joiden hyvä sisäilma lisää hyvinvointia. Hirsitalojen sisäilman laatu on todistetusti hyvä kaikkina vuodenaikoina ja massiiviset seinärakenteet hengittävät, säilyttäen huoneilman kosteustasapainon aina optimaalisella tasolla. Talojen suunnittelussa on pyritty tilojen toimivuuteen ja välttämään turhia neliöitä. Honkatalojen ainutlaatuisen ja patentoidun teknologian ansiosta Munkkirannan Villojen talot ovat avarat ja rakennusmateriaalina on kiven ja puun yhdistelmä. Talojen upea merinäköala avautuu suurista maisemaikkunoista.

Uniikeilla yksitasoisilla 180 m2 taloilla on noin 1400 m2 hallinta-alue omalla rannalla sekä hulppea talon kahdelle sivulle avautuva noin 70 m2 lehtikuusiterassi. Yksitasoiset merenrantatalot ovat harvinaisuuksia.

Kukin vastaa omasta talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi. Kullekin asunnolle on olemassa avaimet-käteen urakkasopimustarjous perustuen yksityiskohtaiseen rakennustapaselostukseen ja tähän perustuvan urakkasopimuksen hinta on kiinteä. Ostajalla on mahdollisuus saada tarjoukseen muutoksia neuvottelemalla siitä rakentajan kanssa. Näiden neuvottelujen ja muutossopimusten jälkeen voidaan kauppa tehdä. Ostaja ostaa kyseiseen hallinta-alueeseen ja rakentamiseen oikeuttavat osakkeet ja saa osakkeisiin omistuksen. Samassa yhteydessä ostaja tekee urakkasopimuksen rakentajan kanssa sen sisältöisenä kuin ovat neuvotelleet. Urakka maksetaan erissä rakennuksen valmistumisen mukaan. Osakkeen ostaja toimii siis itse rakennuttajana.

Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat omistaman rantatontin pinta-ala on 7405 m2. Rakennuslupa Seppo Mäntylän suunnitelmille on saatu ja rakentaminen voi alkaa keväällä 2020 ja kestää noin vuoden. Tässä esitteessä näytetyt visuaalikuvat perustuvat Seppo Mäntylän suunnitelmiin.

Velattomat myyntihinnat avaimet käteen periaatteella sisältäen tonttiosakkeen ja oheisten suunnitelmien mukaisin varustein:
Talo A 1.930.000 euroa (NIMIVARAUS) Talo B 1.890.000 euroa Talo C 1.850.000 euroa.

Esittelyt Tove Larsson 040-7770305 tove.larsson@leajakama.fi ja Eero Jakama 0400-303031 eero.jakama@leajakama.fi

Kohdenumero:

9413077

Sijanti:

Munkkiranta 7 02360 Espoo

Asuntotyyppi:

erillistalo

Uudiskohde:

Huoneistoesitelmä:

4-5h+k+s+khh+varasto+autokatos

Huoneistoon kuuluu autopaikka:

katospaikka

Kerros/kerroksia:

1/1

Asuintilojen pinta-ala:

180.0 m²

Kokonaispinta-ala:

180.0 m²

Sauna:

oma sauna

Rakennusvuosi:

2020 - 2021

Käyttöönottovuosi:

2021

Ranta:

oma ranta

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta:

1.850.000 €

Myyntihinta:

1.850.000 €

Lisätietoa maksuista:

Jokainen osakesarja (6) vastaa oman rakennnuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Yhteiset kustannukset (yhteinen tie valaistuksineen,, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, roskat, jätevesipumppaamo yms) maksetaan asuinneliöiden suhteessa. Laiturin kustannuksista osakkaat sopivat keskenään. Omat vesi- ja sähkömittarit

Asunnon lisätiedot

Takkatiedot:

takkavaraus

Näkymät huoneistosta:

Kaikkiin suuntiin. Merinäköala etelään. Terassi merelle etelään ja länteen.

Yleiskunto:

ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmä:

maalämpö

Kiinteistönhoidosta vastaa:

asukkaat

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali:

hirsi

Kattotyyppi:

Loiva pulpetti

Kate:

Bitumikermi.

Keittiön kuvaus:

Runsaasti säilytystilaa, valkoiset Puustellin kaapistot. Työtasot kiveä. Kodinkoneet: Uuni (Miele), induktio-liesi (Miele), apk (Miele), mikroaaltouuni, liesituuletin (Lapetek, Jona 90), jääkaappi (Miele), pakastin (Miele). Lattia parkettia. Koneet pääosin integroitu kalusteisiin.

Kosteiden tilojen kuvaus:

Kaikki kosteat tilat kaakeloitu. Lattialämpö. Saunaosasto, jossa peseytymistila ja löylyhuone. Pesutilassa (A,B,C) ammevaraus. Pinnat on laattaa (Laattapiste). Kph-tiloissa Puustellin kalusteet. Saunoissa sähkökiuas ja pinnat lämpökäsiteltyä lepää ja lauteet haapaa.

Säilytystilojen kuvaus:

Komeroita, varastoja, autokatos. Ulkovarasto.