jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Hannusjärvenmäki 4, Espoo (Hannusjärvi)

erillistalo 250.0 m2  | 695.000 €

Oh+rt+k+6mh+takah+eteisaula+kph+3wc+s+ph+varasto/teknh

Käyttöönottovuosi 1989

Ajattoman tyylikäs jykevä erillistalo upealla valoisalla ja korkealla sijaitsevalla tontilla, jossa asumisen yksityisyys on valttia.

Tässä laadukkaassa asunnossa on avaraa ja valoisaa tilaa. Takallisessa olohuoneessa ja ruokailutilassa on kauniita erkkereitä. Hieno uusittu moderni keittiö, josta on uloskäynti helppohoitoiselle terassipihalle grillieineen. Tilaa löytyy suurellekin perheelle, sillä makuuhuoneita on periaatteessa 5 mh, jonka lisäksi voi yläkertaan helposti väliseinällä saada vielä kuudennen makuuhuoneen. Alakerrassa sijaitsee mm. saunatilat
ja takkahuone baareineen ja biljardipöytineen.

Suojaisa länsipiha-alue terasseineen luovat viihtyisät puitteet grillailuun, pihaleikkeihin ja oleskeluun täysin omassa rauhassa. Asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka, kaksi ulkopaikka sekä 2 ulkovarastoa. Huoletonta ja viihtyisää asumista puistomaiseen luontoon sijoittuvassa asumisympäristössä. Asuminen on edullista, itsenäistä ja omakotitalomaista, sillä osakkaat vastaavat itse oman asuntonsa kuluista ja kunnostuksista.
Pienempi asunto keskeisellä paikalla pääkaupunkiseudulla osamaksuna voisi kiinnostaa vaihdossa.

Hyvät liikenneyhteydet ja Länsimetroasema valmistuu Iivisniemeen noin 600 m. päähän! Laajat palvelut löytyvät lähialueelta kuten myös päiväkodit ja koulut. Kauppakeskus Isoon Omenaan, jossa on jo metro, on lyhyt matka ja lähikauppa on kävelymatkan päässä. Alueella sijaitsee mahtavat puistomaiset ulkoilu- ja virkistysalueet.

Tämä asunto pitää ehdottomasti nähdä, jos teidän tarve on edulliselle suuremmalle kodille, jossa makuuhuoneita ja tilaa riitää kaikille.

Lisätietoja ja asunnon esittelyt soita Mika Schubakoff puh: 050 4276631 tai mika.schubakoff@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9409530
Sijanti:
Hannusjärvenmäki 4 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
erillistalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh+rt+k+6mh+takah+eteisaula+kph+3wc+s+ph+varasto/teknh  
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pihapaikka, katospaikka, sähköpistokepaikka
Kerros/kerroksia:
1-2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
250.0 m2
Kokonaispinta-ala:
250.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
175 m2 + 75 m2 = 250 m2. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
1989 
Käyttöönottovuosi:
1989 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
695.000 €
Myyntihinta:
695.000 €
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
240,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Taloyhtiössä ei peritä erillistä hoitovastiketta. Osakkaat maksavat kaikki hoitokulut suoraan itse, paitsi kiinteistöveron ja kiinteistövakuutuksen, jotka maksetaan osakkaitten välillä puoliksi. Kiinteistövero on 1.106 € v. 2018. Nykyisillä asukkailla kokonaissähkönkulutus lämmityksineen noin 240 €/kk, vesimaksu noin 40 €/kk (oma mittari), jätehuolto 19 €/kk, Kiinteistövakuutus 39 €/kk. Rahoitusvastiketta ei ole.  
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät olohuoneesta ja keittiöstä. Upea korkealla sijaitseva rauhallinen valoisa tontti.
Olohuoneesta näkymät luoteiseen ja lounaaseen, keittiöstä etelään ja lounaiseen, makuuhuoneista eri ilmansuuntiin. 
Säilytystilat:
ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei toistaiseksi lain edellyttämää energiatodistusta. 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto 
Kate:
Tiilikate 
Keittiön kuvaus:
Keittiö kokonaan uusittu v. 2006. Korkealaatuiset valkoiset keittiökaapistot. Työtasot mustaa graniittia. Työtason taustaseinä verhottu suurilla vaaleilla laatoilla. Täysikorkuiset jääkaappi/pakastin jääkoneella (Samsung). Keraaminen leveä liesi (90 cm) sekä leveä uuni (90 cm AEG). Liesituuletin (SAVO rosteri), mikro (AEG), astianpesukone (Bosch), rosteri pesuallas (Blanco) ja hanasekoitin (Oras). 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Liesi:
keraaminen
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali:
kivi
Keittiön lattiamateriaali:
laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
Yläkerrassa kylpyhuone ammeella ja erillinen wc. Alakerrassa saunaosaston yhteydessä pesuhuone jossa 2 kiinteätä suihkua, 2 erillista wc:tä, varastotilassa vesipiste ja kaivo.  
Kylpyhuoneen varustus:
kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Pesukone (Electrolux) ja kuivauskaappi (Cylinda) asennettu keittiön kaapistoihin. 
Kodinhoitoh. varustus:
pesukone, kuivauskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Nykyisellään on 4 mh mutta yläkertaan saa helposti asentamalla seinän yhden makuuhuoneen tai jopa kaksi makuuhuonetta lisää! Katso pohjapiirrosta. 
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Tilava takallinen olohuone ja ruokailutila, josta on uloskäynti katetulle terassille ja pihalle. 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen tilava sauna josta
upea valaistu kallionäkymä, sähkökiuas.
 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Saunan seinämateriaali:
puu
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
kaakeli
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti kaappi- ja komerotilaa. Varasto/tekninen tila. Ulkovarasto pihalla (noin 11 m2) sekä terassin alla. Lisäksi yhtiöllä yhteinen varastotila, jossa voi pitää mm. auton renkaita.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2203.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuukallio 
Isännöitsijä:
Heikki Tirkkonen, puh: 0400-800400, heikki@m2.fi 
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2000 Vesikaton ja aluskatteen korjaus (Lemminkäinen)
2002 Kuntotarkastuksessa havaitun takkahuoneen seinän kosteusvaurion korjaus
2002 Talon luoteissivun salaojitus
2005 Autokatoksen panelointi
2005 Talousrakennuksen salaojitus
2006 Huoneiston ilman radonmittaus
2006 Välikattoon lisätty puhallusvillaa
2006 Keittiöremontti (vesieristys)
2007 Talon koillissivun salaojitus
2010 Ikkunapuitteitten ja puupaneleiden maalaus
2011 Pihan kivetys
2015 Parvekkeen/terassin laatoitus(vesieristys)
2016 Tiilikaton pinnoitus
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Ei ole 
Autopaikkoja:
Autokatospaikkoja:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Liikenneyhteydet hyvät. Helsingin keskustaan noin 15 km eli autolla noin 20 min. Länsiväylää pitkin. Bussipysäkki (linjat 143, 147) 150 metrin päässä. Metroasema valmistuu Iivisniemeen tulevaisuudessa.  
Koulut:
Iivisniemen koulu ja lukio, Kaitaan koulu ja lukio ja päiväkoti lähialueella. 
Palvelut:
Erinomaiset ostospalvelut kauppakeskus Isossa Omenassa, Espoonlahden Pikkulaivassa, Suomenojan Merituulessa, Martinniityn Liilassa ja Soukassa. Lähikauppa Iivisniemessä. Espoonlahdessa kuntohalli, luisteluhalli, uimahalli lääkärikeskus ja lähialueella hevasosratasastusta ym. Lisätietoja katso: www.espoo.fi