Siltavahdintie 3, Espoo, Saunalahti

Siltavahdintie 3, Espoo (Saunalahti)

erillistalo 200.0 m² | 815.000 €

7h+avok.+rt+aula+s+ph+2 kph+2 wc+khh+ask.tila+var+kylmiö

Käyttöönottovuosi 2000

Korkealla kalliorinnetontilla valoisa ja tilava kivitalo 200 / 310 m2 merinäkymin

Upea sijainti arvostetulla Saunalahden pientaloalueella aivan meren tuntumassa. Talo katsoo naapuruston korkeimmalta kohdalta alas merelle etelään ja länteen. Keskipäivän ja auringonlaskun valo tulvii huoneiston avarissa tiloissa. Taloa ympäröi kaunis ammattilaisen suunnittelema puutarhapiha, joka rajautuu luonnonkauniiseen mäntymetsäiseen puistoalueeseen. Kahden talon yhtiössä jokainen vastaa oman rakennuksensa ylläpidosta.

Sisääntulokerroksen avaraa yhtenäistä tilaa rytmittää tyylikäs lasitettu portaikko. Olohuoneesta avautuu käynti tilavalle kulmaterassille. Kolmessa kerroksessa sijaitsevat tilat palvelevat suuremmankin perheen vapaa-ajan viettoa ja etätyöskentelyä. Makuuhuoneita on viisi, ja niitä on mahdollista muodostaa enemmänkin. Väljä kellarikerros kylpyhuoneineen mahdollistaa vieraiden majoittamisen, harrastamisen sekä reilun kokoisen kotitoimiston neuvottelutiloineen. Yläkerrassa tunnelmallinen saunaosasto, oleskelutila sekä lasitettu lämmitettävä terassi merinäkymineen luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle.

Kaikki tämä hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Sovi esittely ja tule ihastumaan!

Laura Paija, laura.paija@leajakama.fi, p. 040 900 3351
Sonja Jakama, sonja.jakama@leajakama.fi, p. 041 529 9377

Tiedot

Kohdenumero:

21867023

Sijanti:

Siltavahdintie 3 02330 Espoo

Asuntotyyppi:

erillistalo

Uudiskohde:

Ei

Huoneistoesitelmä:

7h+avok.+rt+aula+s+ph+2 kph+2 wc+khh+ask.tila+var+kylmiö

Huoneistoon kuuluu autopaikka:

katospaikka, pistokkeellinen katospaikka

Kerros/kerroksia:

2/2

Asuintilojen pinta-ala:

200.0 m²

Muut tilat:

110.0 m²

Kokonaispinta-ala:

310.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston pinta-ala n. 200 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Espoon rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala 199 m2. Muut tilat: Kellari 110 m2 rakennuslupapiirustuksesta mitattuna. Ei tarkistusmitattu. Sisätilojen kokonaisala kellarikerroksen tilat mukaan lukien n. 310 m2.

Sauna:

oma sauna

Parveke:

lasitettu

Rakennusvuosi:

2000

Käyttöönottovuosi:

2000

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta:

815.000 €

Myyntihinta:

815.000 €

Hoitovastike:

220,00 € / kk

Sähkölämmitys:

Kyllä

Lisätietoa maksuista:

Hoitovastiketta maksetaan ja jaksotetaan kulujen mukaan. Sisältää: kiinteistövero, kiinteistövakuutus, jätehuolto ja taloyhtiön yhteiset hoito- ja korjauskulut (kts. Yhtiöjärjestys kohta 7). Osakkaat vastaavat sähkölaskusta oman sähkösopimuksensa mukaan. Lämmitys- ja taloussähkö yht. 23.794 kWh (9/2019-8/2020), n. 350 €/kk. Vesimaksua maksetaan kulutuksen mukaan (oma mittari).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta:

lounas

Takkatiedot:

takka

Näkymät huoneistosta:

Talo sijaitsee korkealla näköalapaikalla , josta näkymät merelle etelään ja länteen, sekä viereiselle mäntymetsäiselle puistoalueelle ja omalle pihalle.

Tilojen kuvaus:

Väljä kellarikerros kylpyhuoneineen mahdollistaa vieraiden majoittamisen, harrastamisen sekä reilun kokoisen kotitoimiston neuvottelutiloineen. Kellarin askartelutilasta erotettu väliseinin 2 ovellista tilaa, joissa myös ikkunat.

Yläkerran aula ja olohuoneen yhteydessä oleva kirjastotila mahdollista erottaa huoneiksi.

Kuntotarkastus tehty:

Ei

Yleiskunto:

hyvä

Lämmitysjärjestelmä:

sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2007

Kiinteistönhoidosta vastaa:

asukkaat

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaali:

kivi

Kattotyyppi:

Pulpetti / harja

Kate:

Tiili

Keittiön kuvaus:

Keraaminen liesi Bosch (2014), kiertoilmauuni Bosch (2014), jääkaappi/pakastin Candy (2018), astianpesukone Bosch (2015), liesituuletin. Astiakaapisto (2003). Välitila ja työskentelytasot kiveä.

Kosteiden tilojen kuvaus:

Pesuhuone on uusittu 2014. Pesuhuoneessa kylpyamme ja 2 suihkua, sadesuihku ja suihkuseinä.
Kylpyhuoneissa (1. krs ja kellarikrs) on suihku ja ovellinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, kaapisto tai hyllykkö ja peili.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, pesuallas, silitystaso, kaapistot ja työtaso.

Makuuhuoneiden lukumäärä:

5

Saunan kuvaus:

Sauna on uusittu 2014. Saunassa Helon tornikiuas ja ikkuna. Saunan seinät on paneloitu, kiukaan taustaseinä on kvartsikiveä.

WC-tilojen kukumäärä:

2

WC-tilojen kuvaus:

Erillisissä wc:issä (1. ja 2. krs) on wc-istuin, pesuallas ja peili. 2. krs:n wc:ssä myös allaskaapisto. Kahden kph:n yhteydessä myös wc (yht 4kpl).

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone, kaapistoja, varasto, kylmiö. Autokatoksen yhteydessä yhteinen varasto.

Tontti

Tontin omistus:

oma

Tontin pinta-ala:

2515.0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Mockebo

Isännöitsijä:

Sari Pajari (yhteystiedot välittäjältä)

Taloyhtiöön tehdyt remontit:

Suoritetut peruskorjaukset ja huoltotyöt taloyhtiössä:
2020 Autokatoksen maalaus ja rännien puhdistus
2018 Autokatoksen valaistuksen uusinta
2017 Tontin eteläreunan aidoitus ja valaistus
2013 Yläpihan laatoitus, muurit ja istutukset

Tiedossa olevat tulevat remontit:

Ei hallituksen ehdottamia tai päätettyjä korjauksia tiedossa. Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan kaikki huoneiston ulkoiset ja sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Taloyhtiö vastaa ainoastaan huoneistojen ulkopuolisista vesi- ja viemäriputkista sekä sähköjohdoista ja taloyhtiön yhteiseen käyttöön tarkoitetuista esineistä ja alueista (Yhtiöjärjestys, kohta 7).

Autokatospaikkoja:

1

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki 150 m, bussit mm. Matinkylän metrolle ja Kauklahden juna-asemalle. Tulevaisuudessa metropysäkki Kivenlahdessa n. 1 km. Länsiväylän liittymä n. 1 km.

Päiväkoti:

Saunarannan päiväkoti 950 m

Koulut:

Saunalahden koulu (esikoulu-9.lk) ja kirjasto 1,3 km.

Palvelut:

S-market (Saunalahti) 1,3 km, K-market (Kivenlahti) 1,7km. Kauppakeskukset: Pikkulaiva (Espoonlahti) 3,6 km, Iso-Omena 8,6 km. Kivenlahden venesatama 1 km. Kivenlahden terveysasema 1,6 km.