jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kilvoituksentie 2, Espoo (Soukanniemi)

rivitalo 93.0 m2  | 489.000 €

oh, k, eteinen, 3 mh, aula, psh x 2, s, lasitettu parveke, terassi, piha

Käyttöönottovuosi 2015

Moderni ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto 93 m2 Soukanniemessä!

Soukanniemessä moderni ja valoisa rivitalon päätyasunto 93 m2 halutusta yhtiöstä, jonka läheisyydessä siintää meri. Tyylikkäät kivirakenteiset rivitalot ovat valmistuneet 2015, joten remonttihuolia ei ole moneen vuoteen. Yhtiöllä on oma viihtyisä luonnonmukainen tontti, täällä viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Tämän kodin helmiä ovat valoisuus, ylellisen iso päämakuuhuone, lasitettu parveke sekä kauniisti viimeistelty ihana nurmipiha kukkaistutuksineen ja terasseineen. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka erottaa pyörällinen saareke. Olohuoneen tunnelmaa lisää talvi-iltaisin takka. Yläkerta on rauhoitettu rentoutumiseen. Makuuhuoneita on kolme, päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta helpottaa yläkerran pesuhuone. Asuntoon kuuluva autokatospaikka ja kaksi lämmintä varastotilaa kruunaa kokonaisuuden.

Alue on arvostettua ja rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta, jossa luonnon ja meren läsnäolo tekevät Soukanniemestä halutun asuinalueen. Täällä on upeat ulkoilumaastot kuntoiluratoineen ja luontopolkuineen, sekä oivat liikuntamahdollisuudet. Koulut, päiväkodit, uimahalli sekä lähimmät palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla, jotka paranee tulevan metron myötä. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, ihastut varmasti!

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 22.11. klo 14.30 -15.30 pienryhmin. Ilmoittauduthan ennakkoon puh. 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi Tervetuloa !

Tiedot

Kohdenumero:
21771234
Sijanti:
Kilvoituksentie 2 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
rivitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
oh, k, eteinen, 3 mh, aula, psh x 2, s, lasitettu parveke, terassi, piha 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pistokkeellinen katospaikka
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
93.0 m2
Kokonaispinta-ala:
93.0 m2
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu
Rakennusvuosi:
2015 
Käyttöönottovuosi:
2015 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
489.000 €
Myyntihinta:
489.000 €
Hoitovastike:
297,60 € / kk 
Vesimaksu:
22,00 € / hlö / kk 
Autopaikka:
15,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Huoneistoon sisältyy autokatospaikka, ei erillismaksua. Avopaikat isännöitsijän kautta 15€/kk. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta etelään, päämakuuhuoneesta etelään ja länteen, aulasta länteen ja kahdesta makuuhuoneesta ja saunasta pohjoiseen.  
Tilojen kuvaus:
Olohuoneesta käynti puiselle osittain katetulle kestopuuterassille, jossa tilaa grillille ja oleskeluun. Kauniisti viimeistelty ja kesällä 2019 remontoitu nurmipiha, jossa mm. kivetty aurinkoterassi, askelkivet pihavalaisimineen, muuri- ja reunakivetyksin reunustetut kukkapenkit pioneineen, ruusuinen ja perennoineen sekä pieni hyötypuutarha mansikkoineen. Pihan suunta etelään ja länteen. 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Terassin laajennus 2016. Piharemontti 2019. LED-valokiskon muuntaja uusittu 2019. Induktioliesu uusittu 2020 
Lisätietoa kunnosta:
Muuttovalmis koti (mm. taulut ripustettu seinille tarroilla).  
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
B2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 107 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5 , 02130 Espoo, p. 020 310 310, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi  
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto 
Kate:
Peltikate 
Keittiön kuvaus:
Petra -keittiöiden tummanharmaat puu mikrolaminaattiovet, kvartsikomposiittitasot, välitila Pure White lasi. Välitilassa LED-listavalaisin, tasoon upotettu allas Franke Largo Lax, hana Oras Vienda. Kodinkoneet AEG; integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja No Frost pakastin RST, kiertoilmauuni RST, induktiotaso (uusittu 2020), integroitu mikroaaltouuni RST ja ulosvedettävä liesikupu Swegon Casa Salsa. Erillinen pyörillä liikuteltava saareke säilytyslaatikoineen. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Alakerran pesuhuoneessa allaskaappi Dansani Mido mattavalkoinen, peilikaappi Dansani Mido intergroidulla valaisimella, pyykkikaappi, sadesuihku ja hana Oras Cubista, kääntyvä lasinen suihkuseinä, valaistus Alppilux Alasvalo Velox, wc-istuin Gustavsberg Nautic. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu AEG. Lattiat ja seinät laattaa, katto tervaleppäpaneloitu 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ei erillistä kodinhoitohuonetta. Pesutorni alakerran pesuhuoneessa. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Valoisat makuuhuoneet, valkoiset seinäpinnat ja lattiat parkettia Tammi Select Marble Matt. Novart liukuovikaapistot valkoisilla mattalasiovilla. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa olohuone josta käynti eteläpihalle ja -terassille.
Seinäpinnat virheettömän valkoiset, lattia parkettia Tammi Select Marble Matt. Musta Rais Viva 120 takka. 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Saunan kuvaus:
Ikkunallisessa saunassa lauteet, seinäpaneelit ja kattopaneelit tervaleppää, kiuas Helo Himalaya musta sekä Cariitti-kuituvalot. 
Kattomateriaalin kuvaus:
Rapattu valkoinen. Kosteat tilat ja sauna tervaleppäpanelointi. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Valkoiset maalatut. Kosteat tilat laattaa. 
WC-tilojen kuvaus:
Allaskaappi Dansani Mido mattavalkoinen, peilikaappi Dansani Mido intergroidulla valaisimella, sadesuihku ja hana Oras Cubista, kääntyvä lasinen suihkuseinä, valaistus Alppilux Alasvalo Velox, wc-istuin Gustavsberg Nautic. Lattiat ja seinät laattaa, katto tervaleppäpaneloitu 
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä Novartin peililiukuovikaapistot, makuuhuoneissa vastaavat liukuovikaapistot valkoisella mattalasilla. Lisäksi huoneistoon kuuluu taloyhtiön tiloissa kaksi lämmintä irtaimistovarastoa (A-talossa n. 6m2 ja B-talossa n. 3 m2. Yhteinen ulkoiluvälinevarasto. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7619.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Soukanniemen Hohde  
Isännöitsijä:
Tapiolan Lämpö Oy, isännöitsijä Olli Herrala, p. 0207505248, olli.herrala@tl-konserni.fi. 
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Normaaleja vuosittaisia kunnossapitotöitä, yhtiössä on huoltokirja. IV-kanavien nuohous 2021, kattojen pesu 2022, puuosien huoltomaalaus 2024. 
Autopaikkoja:
10 
Autokatospaikkoja:
19 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki n. 50 m, Länsiväylä 3,2 km. Tulevaisuudessa lähin metroasema Soukka 2,5 km 
Päiväkoti:
Suomenkieliset päiväkodit 2 km, ruotsinkielinen leikkikoulu 1,1 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti 2,5 km, englanninkielinen leikkikoulu 6,3 km.  
Koulut:
Suomenkielinen ala-aste 2 km, yläaste 2,9 km, ruotsinkielinen koulu 3,2 km. 
Palvelut:
Alepa ja K-Market Soukka ja Suvisaaren Saaristokauppa 1,7 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3,9 km, Espoonlahden urheilupuisto 3,3 km (uima- ja jäähalli, pallokentät, kuntokeskus, ratsastustalli yms.), kauppakeskus Iso-Omena 7,5 km, kirjasto 1,7 km