jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Munkkiranta 7 F, Espoo (Munkkiranta)

omakotitalotontti 701.0 m2  | 480.443 €

Hallinta-alue 701 m2

Käyttöönottovuosi 2021

Harvinaisia meren rannalla sijaitsevia rakennuspaikkoja Soukansalmen Munkkirannassa, Suvisaariston läheisyydessä. 

Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa, kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden omatoimiselle rakentamiselle.
Voit aloittaa rakentamisen omalla hallinta-alueellasi mahdollisimman helpolla tavalla: Maanrakennus- ja infratyöt ovat jo valmiina jokaisen rakennuspaikan osalta. Asunto- osakeyhtiön omistamalle suurelle rantatontille on saatu rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille Honkatalojen ekologisille, tyylikkään moderneille hirsitaloille. Saat käyttöösi valmiit suunnitelmat veloituksetta. Voit halutessasi teetättää niihin muutoksia tai jopa tehdä omat talosuunnitelmat.

Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan. Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja.
Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Ostaja saa omistukseensa hallinta-alueeseen ja rakentamiseen oikeuttavat osakkeet. Lisäksi ostaja maksaa osuuden alueen infran rakentamisen kustannuksista. Tonttiosakkeen ostaja päättää itse millaisen talon ostamalleen hallinta-alueelleen rakennuttaa. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.

Tässä ilmoituksessa kuvatut talot ovat 2-kerroksisia 150 m2:n hirsitaloja. Ne sijoittuvat tontin yläosaan, ja niiden yläkerrassa on suuri terassiparveke merinäkymin. Rantariviin sijoittuvat kolme 180 m2:n taloa ovat yksitasoisia.

Tässä kuvatun Honkatalojen erillistalon kokonaiskustannusarvio 701 m2:n hallinta-aluella F on 1.220.000 €. Se koostuu kiinteistä tonttiosakkeen (480.443 €) ja infran (75.956 €) hinnoista sekä rakennuskustannusarviosta, joka perustuu Honkatalojen talotoimitus- ja rakennusliike Karama Oy:n avaimet käteen -urakkatarjouslaskelmiin (yht. 663.601 €). Laskelmat eivät ole sitovia, niiden tarkoitus on palvella ostajan omaa suunnittelutyötä. Pyydä muiden vapaana olevien rakennuspaikkojen hinnoittelut välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja valitsemaan vielä jäljellä olevista vaihtoehdoista sinulle paras!

Tiedot

Kohdenumero:
21007769
Sijanti:
Munkkiranta 7 F 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Hallinta-alue 701 m2 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
katospaikka
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
150.0 m2
Kokonaispinta-ala:
150.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspaikan / hallinta-alueen F koko on 701 m2. Rakennusluvassa rakennuspaikan F rakennusoikeus on 166 kem2+ varasto 11 kem2. Autokatos on 52 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle F voi rakentaan erillistalon, jonka huoneistoala on 150 m2.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2021 
Käyttöönottovuosi:
2021 
Ranta:
oma ranta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
480.443 €
Myyntihinta:
480.443 €
Lisätietoa maksuista:
Jokainen osakesarja (6) vastaa oman rakennnuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Rakennuksissa on omat vesi- ja sähkömittarit. Yhteiset kustannukset (yhteinen tie valaistuksineen, roskat, jätevesipumppaamo yms) katetaan yhtiövastikkeella. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien rakennuksista suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu osakkaiden kesken heidän omistamiensa asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Poikkeuksena ovat kiinteistövakuutusmaksu, joka jyvitetään eri rakennuksille vakuutusmaksun peusteena olevien rakennusten vakuutusarvojen perusteella ja kiinteistövero, joka jyvitetään eri rakennuksille veron perusteena olevien rakennusten arvojen perusteella. Laiturin kustannuksista osakkaat sopivat keskenään  
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takkavaraus
Yleiskunto:
ei luokiteltu 
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
B2018 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
hirsi
Kattotyyppi:
Loiva pulpetti 
Kate:
Bitumikermi 
Keittiön kuvaus:
Rakennuskustannusarviot on laskettu seuraavilla varusteilla: Runsaasti säilytystilaa, valkoiset Puustellin kaapistot. Työtasot kiveä. Kodinkoneet: Uuni (Miele), induktio-liesi (Miele), apk (Miele), mikroaaltouuni, liesituuletin (Lapetek, Jona 90), jääkaappi (Miele), pakastin (Miele). Lattia parkettia. Koneet pääosin integroitu kalusteisiin. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kaikki kosteat tilat kaakeloitu. Lattialämpö. Saunaosasto, jossa peseytymistila ja löylyhuone. Pesutilassa (A,B,C) ammevaraus. Pinnat on laattaa (Laattapiste). Kph-tiloissa Puustellin kalusteet.  
Saunan kuvaus:
Saunoissa sähkökiuas ja pinnat lämpökäsiteltyä lepää ja lauteet haapaa. 
Säilytystilojen kuvaus:
Komeroita, 3 varastoa, autokatos. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
701.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki 100 m. Tulevaisuudessa metro noin 2 km:n päässä. 
Päiväkoti:
Suomenkieliset päiväkodit 2 km, ruotsinkielinen leikkikoulu 1,1 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti 2,5 km, englanninkielinen leikkikoulu 6,3 km.  
Koulut:
Suomenkielinen ala-aste 2 km, yläaste 2,9 km, ruotsinkielinen koulu 3,2 km. 
Palvelut:
Alepa Soukka 1,7 km, Suvisaariston Saaristokauppa 1,7 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3,9 km, kauppakeskus Iso-Omena 7,5 km, kirjasto 1,7 km.