jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Visakoivuntie 5, Espoo (Pohjois-Tapiola)

rivitalo 130.0 m2  | 448.000 €

3mh,oh,k,khh,s,ph,2 wc,3vh,parveke,terassi

Käyttöönottovuosi 1982

Esittely 01.10.2020 17:30 - 18:30

TURVAVÄLIEN VARMISTAMISEKSI ESITTELY PIDETÄÄN PORRASTETUSTI AJAN VARANNEILLE KATSOJILLE .
OLETHAN YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN AJAN SOPIMISEKSI.

Kodikas rivitalon päätyhuoneisto vehreine puutarhapihoineen

Selkeäpohjainen huoneisto kolmen asunnon rivitaloyhtiössä rauhallisella alueella Tapiolan palveluiden läheisyydessä. Yläkerran kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoaa tilat myös isomman perheen tarpeisiin. Keittiössä on tilaa arjen ruokailuille, ja olohuoneen puolella on paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Muurattu takka on tilavan olohuoneen sydän iltojen viiletessä.

Kesällä voivat ovet olla auki suojaisalle, noin sadan neliön kokoiselle omalle vehreälle pihalle, joka on kuin salainen puutarha - ja viherpeukalon paratiisi. Lisäksi kauniista pihasta voi nauttia tilavalla oleskeluparvekkeella, jolla on myös mukava vilvoitella saunan jälkeen.

Täällä ”herran kukkarossa” on vaikea uskoa olevansa niin lähellä Tapiolan kaikenkattavia palveluita ja nopeita liikenneyhteyksiä. Lähistöltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin urheiluhallit ja -puistot ja monipuolinen kulttuuritarjonta sekä tietysti Ainoan tyylikäs kauppakeskus.

Tätä on Pohjois-Tapiola parhaimmillaan - tervetuloa viihtymään!

Tiedot

Kohdenumero:
20695494
Sijanti:
Visakoivuntie 5 02130 Espoo
Asuntotyyppi:
rivitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3mh,oh,k,khh,s,ph,2 wc,3vh,parveke,terassi 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pihapaikka, katospaikka
Kerros/kerroksia:
1/2 
Asuintilojen pinta-ala:
130.0 m2
Kokonaispinta-ala:
130.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
1982 
Käyttöönottovuosi:
1982 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
448.000 €
Myyntihinta:
448.000 €
Hoitovastike:
290,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Ei erillistä kuukausittaista vesimaksua. Vesimaksut tasoitetaan mittarilukemien mukaan vuoden aikana oman kulutuksen mukaan. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
lounas
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Lounas: suojaisa ja vehreä oma puutarhapiha, jossa isoja puita, pensaita ja perennaistutuksia. Koillinen: naapuruston taloja, pihaa ja puustoa. 
Säilytystilat:
vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Keittiön kaapinovet uusittu 2015, alakerran katon mäntypaneelit valkokuultomaalattu ja portaikon pinnat uusittu 2013, seinät tapetoitu ja maalattu 2000-luvun alussa, alakerran parketit hiottu ja lakattu 1990-luvulla. 
Lisätietoa kunnosta:
Huoneisto on teknisesti alkuperäisessä, hyvässä / tyydyttävässä kunnossa. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2018 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Asbestikartoitus:
Kyllä, raportin saa välittäjältä 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
tiili, betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto 
Kate:
Peltitiili 
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on vaaleat kaapistot, ovet uusittu vuonna 2015. Keraaminen liesi, liesituuletin (Bosch), uuni (Bosch), astianpesukone (Siemens), kivityötaso, rst-pesuallas, kaakeloitu välitila. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Yläkerran pesuhuone: ikkuna, suihkukaappi, allas- ja peilikaapisto, sähkölattialämmitys. Seinät ja lattia kaakeloitu. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Vaalea kaapisto, pesukoneliitäntä sekä paikka kuivausrummulle, pesuallas, täyskorkeat jääkappi ja pakastin.  
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Koivuparketti, seinät tapetoitu. Päämakuuhuoneessa 2 vaatehuonetta, muissa kiinteät kaapit. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.  
Oleskelutilojen kuvaus:
Tammiparketti, seinät tapetoitu, takan puoleinen seinä tiiltä. Ovi terasille ja takapihalle. 
Saunan kuvaus:
Ikkuna, puupanelointi, laattalattia, sähkökiuas ja patteri. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Pesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku, lämpöpatteri. Seinät ja lattia kaakeloitu. 
Säilytystilojen kuvaus:
2 vaatehuonetta päämakuuhuoneessa, 1 vaatehuone eteisen yhteydessä. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1430.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Visakoivuntie 5 
Isännöitsijä:
Tiedustelut välittäjältä 
Taloyhtiössä on:
kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2012 Puisten ulkoseinien, parvekkeiden puisten sisäkattojen, vesikaton laipeiden puisten sisäpintojen ja autokatoksen sisäkaton uudelleenmaalaus, 2013 Kaukolämpökeskuksen säätöventtiilien ja toimilaitteiden sekä säätöautomatiikan uusiminen, 2015 Sokkelin ja aitojen maalaus, 2016Vesikaton pesu ja maalaus, 2018 Käyttövesiputkien muutostyöt kaukolämmön lämpimän veden kulutuksen vähentämiseksi
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
2020 Lämmönvaihtimen kunnon seuranta ja uusinta tarpeen vaatiessa, 2021-2023 Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä.

25.8.2020 Pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että suoritetaan taloyhtiön asuntojen kuntotarkastus. Tarkastus kohdistetaan asuntojen kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksien kuntoon ja asunto C:n parvekkeen lattian mahdollisen kallistusvirheen aiheuttamaan tilanteeseen ja korjaaviin toimenpiteisiin. Lisäksi pyydetään kuntotarkastajalta lausuntoa lämmönvaihtimen kunnosta sekä lämmitysmuodosta kahden vaihtoehdon välillä, jotka ovat kaukolämmössä pysyminen ja lämmönvaihtimen uusiminen tai siirtyminen kaukolämmöstä ilma/vesilämmitykseen.
 
Autopaikkoja:
Autokatospaikkoja:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussit 114, 548 ja 549 Tapiolan keskustaan, jossa metro ja bussiterminaali (pysäkille 350m). 
Päiväkoti:
Tapiolassa on useita päiväkoteja, joista lähimmät Koivumankkaan päiväkoti n. 800m, Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 700m 
Koulut:
Tapiolassa on useita kouluja ja lukioita.  
Palvelut:
Kauppakeskus Ainoa 2km, jossa laaja valikoima kauppoja, ravintoloita sekä Terveystalo. Lähikauppa K-Market n. 1,2km, terveyskeskus 1,8km.